张家港市杨舍镇东莱村村庄规划（2021-2035）批后公告

《张家港市杨舍镇东莱村村庄规划（2021-2035）》于2024年12月31日取得张家港市人民政府批复（张政复〔2024〕270号）。现根据《中华人民共和国城乡规划法》有关规定，进行批后公告。

一、规划范围

村庄规划范围为东莱村城镇开发边界外全部国土空间。东莱村位于中心城区东北侧，村域面积689.17公顷，本次规划面积628.03公顷。

二、规划期限

规划期限为2021-2035年。其中，近期为2021-2025年，远期为2026-2035年。

三、目标定位

“以“水美田园?幸福东莱”为目标，按照“产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕”的总目标，依托东莱村现有发展优势，以现代农业为基础，以完善配套设施为抓手，将东莱村打造为产业示范带头、生态环境优美、配套设施完善、管理文明有序、社会保障健全的“宜居宜业宜游示范村”。

四、空间布局

规划形成“一带四区”功能布局结构。

“一带”：沿团结河和和尚港打造水乡体验带。

“四区”：精品果蔬采摘区、传统农业种植区、渔稻共作养殖区、高标准农

田种植区。

五、主要内容

以耕地保护为核心，落实耕地与永久基本农田保护任务。到2035年，东莱村耕地保有量不低于300.84公顷，确保286.07公顷永久基本农田保护面积不减少、质量有提高、布局总体稳定。

以优化整合村庄建设用地为重点，合理安排各类项目新增建设用地，充分考虑社会经济发展和建设用地的集约用地，严格控制建设用地总规模不突破现状建设用地规模，到2035年，东莱村建设用地规模为151.37公顷。

以保护生态环境为前提，对闲置、低效农村建设用地进行利用，引导农村居民适当集中居住。到2035年，宅基地户均用地标准不超过160平方米。